Immonews IMMONEWS Var-Matin
L’actualité du neuf
sur la Côte d’Azur
L’épidémie de Covid-19 a tout bouleversé sur son passage, y compris le marché de l’immobilier. Les attentes et les besoins des acquéreurs aujourd’hui évoluent. Avec le développement du télétravail, les contraintes des mesures sanitaires, une tendance émerge : l’envie de se mettre au vert. Les recherches de biens avec des extérieurs, explosent, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Et bien que fortement impacté en 2020, le marché du neuf dans le Var conserve un certain dynamisme, grâce à une demande supérieure à l’offre, et favorisée cette année encore par des avantages fiscaux. C’est un fait. Dans un contexte économique où règne l’incertitude, la pierre se présente plus que jamais comme une valeur refuge, et le placement privilégié des Français.
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Hyères est également recherchée en matière de logement neuf. Les lots proposés sont de type premium. Comptez autour de 7 500 euros le mètre carré pour un studio et 6 500 euros le mètre carré pour un quatre pièces, parking compris. Depuis la fin du premier confinement, les stocks de biens s’écoulent facilement dans la cité hyéroise, avec des investisseurs locaux mais aussi issus d’autres régions françaises. Les attentes des acquéreurs ont évolué. Familles avec enfants, jeunes couples et séniors sont en quête d’un coin détente ou d’un coin repas en extérieur, bien plus que par le passé. Leurs demandes s’orientent désormais essentiellement vers des appartements disposant de grandes terrasses ou balcons, de jardins en rez-de-chaussée, de toits-terrasses ou encore, vers des maisons individuelles avec jardin. L’assurance, quoi qu’il arrive, une bouffée d’air frais.